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你好,15年毕业,19年买房,能申请政府购房补贴吗?

135****9151 2019.12.06 分享
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2019.12.06

孙楠资深购房专家

你好,我是房博士孙楠。你这个情况可能不行,按照细则要求,好像是从今年开始首次在徐州主城区交社保的才可以申请,具体情况可以打0516-85795138这个电话咨询下。感谢你的咨询,祝你购房愉快!

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  • 2020.01.13

    非徐州户口,徐州本地工作(社保未满一年),已婚,外地有两套房、商贷未结清。请问徐州是否限购?首付比例多少?谢谢回答。

    365房博士

    你好,我是365房博士,你这种情况徐州不限购,只查徐州市内名下房源,在徐州买房属于首套房,首付比例三成,不过你名下有未结清贷款,所以贷款额度会受影响,感谢你的咨询,请对我的回复做个评价~

  • 2019.11.30

    老师您好,房贷签过抵押以后,银行一定放款吗?还会再次查征信之类的东西吗

    焦梓烜

    你好,一般情况下,签过抵押抵押过后等一段时间就会放款了,但是不排除有复查的机率,最好还是等等,没有问题会放款,有问题会通知你补相应资料!

  • 2019.11.12

    你好郭老师,之前在徐州买过房产,有贷款,想再买,现在是认房和认贷吗?现在二套首付比例和贷款比例高吗?

    郭彦宁

    你好,我是房博士郭彦宁,目前认房认贷的消息刚传出来,属于政策性指导文件,目前还不是必须执行,各行也会根据自己的额度调整。不过据悉有几家银行在执行了,可能有建行、邮政,因为没有具体明确的规定,所以,这个标准执行起来也会有所差异。按照这个政策去解读,名下有一套房产的,不管是不是贷款已还清,再买都算二套。现在二套首付一般都是四成,利率5.8%-6.3%不等,如果你现在正好想入手,可以咨询下贷款银行的具体规定,感谢你的咨询!

  • 2019.11.12

    现在哪家银行认房认贷,首套房各家贷款利率是多少

    郭彦宁

    你好,我是房博士郭彦宁,据小道消息,目前已经有3家银行正在实行,分别是建行、工行和邮政。但具体的执行标准还需要看各银行的规定,10月份摸底的一份房贷利率给你看一下,感谢你的咨询。

  • 2019.11.12

    你好郭老师,我想咨询一下下淀路路北有拆迁公告,昨天贴出来的,我想咨询一下你知道关于楼房拆迁政府都有什么样的补偿方案吗?

    郭彦宁

    你好,我是房博士郭彦宁,这个拟征地告知书上写的很清楚,房屋征收的补偿办法详细内容见网址。http://xxgk.xz.gov.cn/xxgkzml/szfyjgl/201612/c77e572ddd1b4e9e964739d2c3d00ccb.shtml 其中第十九条规定:征地房屋为住宅的,实行货币补偿或者产权调换安置。 被征收人选择货币补偿安置的,由评估机构对被征收房屋进行评估,按其评估价值予以补偿。 被征收人选择产权调换安置的,其安置面积根据经依法认定的征地房屋建筑面积进行安置,并按照国有土地上房屋征收与补偿的结算方式结算。 通俗来讲就是要么要钱,要么换到拆迁安置房,我认为要房子合适,感谢你的咨询!

  • 2019.11.01

    您好,问一下房产证末满两年能过交易吗?

    谢剑超

    你好,徐州市区户籍居民家庭拥有一套住房的,商品住房(包括新建商品住房和二手住房,以下同)自权属登记之日起未满2年或新建商品房买卖合同网备时间未满5年的,不得上市交易;市区户籍居民家庭拥有二套住房及以上、非市区户籍居民家庭拥有一套住房及以上的,商品住房自权属登记之日起未满3年或者新建商品房买卖合同网备时间未满6年的,不得上市交易。看一下网签时间,满足条件也可以交易,感谢你的咨询,祝你购房愉快!

  • 2019.10.27

    在徐州买房,先交定金如5万元,才有权参加摇号。万一摇不到心仪的房子,开发商是否退定金?

    365房博士

    你好,我是365房博士,你说的这个定金是交到售楼处还是中介的,一般售楼处不会因为摇号单独收费的,如果是中介收费的这个非要是要退的。售楼处收的是认筹金,如果没买到合适的房子也是可以退的,如果是房子你不满意但是又交了认购金了,这个时候就算定房了,就不能退了,你交钱的时候看清协议,感谢你的咨询,祝你购房愉快!

  • 2019.10.24

    部队公积金可以在徐州组合贷款吗

    郭彦宁

    你好,我是房博士郭彦宁,之前好像有规定部队住房公积金不能在地方使用,最近两年应该是放开政策了,我咨询了几个部队的人都能使用公积金购买普通商品房。不过,组合贷需要满足购房条件才可以申请,1、购买商品住房或存量房(二手房)为唯一套住房;2、首次使用住房公积金。跟银行也有关系,目前徐州只有邮储支持组合贷。没有跟邮储合作的楼盘也是不能组合贷的。具体详情可以咨询公积金管理处,可以给出你更专业详尽的解答。服务热线查询电话:12329、16889100、118114;徐州公积金管理中心咨询电话:85707639。查询时间:自助查询:24小时,人工服务时间:周一至周五:9:00—12:00 14:00—17:00!感谢你的咨询,祝你生活愉快!

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