365房博士
您好,这里是徐州365房博士。万科城的房子个人觉得是不错的,目前在售的高层户型有121㎡、119㎡、99㎡、90㎡、88㎡,个人更加喜欢99㎡的三居室,而且还是精装修哦。感谢您的咨询,祝您购房愉快!
你好,本人不在徐州居住,想在徐州买套房子,作为投资,请老师给参考一下,金陵湾,美的乐城,荣盛花语城,这几个楼盘哪个更合适,
365房博士
你好,这里是365房博士。这三个楼盘的话荣盛花语城投资更好一些,位于泉山区环南路与科技大道交汇处,周边成熟小区较多,生活配套完善,人气也较旺,性价比还算不错。感谢你的咨询,祝你购房愉快!
请问娇山湖那边的房子有市政供暖吗?市政供暖的管道铺到那里了吗?想买娇山府的房子,合同上写了市政供暖,但听别的楼盘说那里根本暖气通不过去,不知道该听谁的了。
365房博士
您好,我这里是365房博士。既然合同上写了市政供暖,应该是可以的,每个小区的供暖情况都是不同的,您现在也没必要过于担忧,还是要以小区最终是否提供市政供暖为准。感谢您的咨询。
荣盛花语城现在新房开盘价多少,性价比怎样,少华街小学是花语城的学区房吗
365房博士
你好,我这里是365房博士。荣盛花语城新房开盘均价10500元/㎡,周边成熟小区较多,生活配套完善,人气也较旺,性价比还算不错,少华街小学离荣盛花语城是比较近,但是具体是不是属于这个学区还要根据教育局规划为准。感谢您的咨询。
请问权亮博士,我想买二手房,看了两个地方,一个是绿地之窗,一个是荣盛花语城,这两个地方哪个好呢?
365房博士
你好,我这里是365房博士。从价格来说绿地之窗应该比荣盛花语城要贵一些;位置上荣盛花语城与市中心距离更近,生活配套更完善一些,但绿地之窗附近有金龙湖景区,环境更好,具有发展潜力;两个楼盘交通都很方便。如果工作单位在市区的话,建议您可以挑选性价比高的荣盛花语城。感谢您的咨询。
你好,咱们徐州房价都是怎么定价的?开发商自己定的价格吗?我想在徐州铜山新区置业,区政府板块,中骏云景台,这边潜力和未来发展前景怎么样啊?能帮我分析下吗?谢谢!
365房博士
你好,我这里是365房博士。房价一般来说是由开发商定价,根据规定向政府备案,然后再向房管部门申请销售许可。中骏云景台位于铜山区发展核心位置,并且紧邻地铁3号线;周边环境也很优美,有无名山公园等景区;周边商业配套也很完善,未来发展还是不错的。想在铜山新区置业的话,中骏云景台算是个不错的选择。感谢您的咨询,祝您购房愉快。
东区高铁站附近保利和万象府,等地铁一号线开通,价格还会上涨吗?
365房博士
你好,我这里是365房博士。保利和万象府都在地铁沿线,地铁一号线开通后沿线住宅价格应该都会上涨的。感谢您的咨询,祝您购房愉快。
365房博士
你好,我这里是365房博士。美的乐城正在意向登记,住宅预计加推22#、26#、27#、28#高层,加推时间未定。感谢您的咨询,祝您购房愉快。
365房博士
你好,我这里是365房博士。保利合景珑湾三期低密度多层已开盘售罄,户型为107、110、120平。感谢您的咨询,祝您购房愉快。
碧桂园外滩的户型,143平方340万,和122平方290万,我只有首付200万,位置各方面有没有什么短板?值得入手吗?我们就是买来住的,两个孩子上学的需求,当然买房也不想让他掉价,其他的房子也看了,国博城,时代意境,百悦城,都差个20万,没有全款买不到,
首先你要知道新房在没有上房之前是不划分学区的,所以具体上哪是无法保证的。其次,不知道你买房是不是特别急,如果不急我个人更建议你等等,6月徐州新拍了一批限价地块,新城区的地块毛坯1.9W,市中心的原太阳宾馆地块毛坯2.35,性价比更高!最后,如果就看好碧桂园外滩了,这两个户型建议还是选大点的,毕竟两个孩子,家里人口多生活空间大但也舒服,就是后期如果要卖,大户型要比小户型卖的慢一些,因为总价高! 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
你好,权老师,产权为50年的住宅〈非商业),民用水电,房子已经使用了十五年,市区中医院对面山水丽庭的房子,163平,175万,总高23层,这房子在19层,这样的产权为50年的房子可以买吗?请老师帮着分析分析,谢谢!
你好,从位置上来说这个小区没有问题,产权50还是70目前来看没啥区别,因为产权到期之后房子怎么弄现在还没有说法。你想买这个房子要注意三个问题,1、有没有房产证,是否能正常过户,因为前段时间听说这个小区因为房产证的问题咨询过有关部门,得到的答案很模糊,如果没房证建议还是别买了;2、163平,175万价格上看很合适,但是面积和总价不便宜,如果长时间住没问题,如果只是过度,大面积高总价的房子不是很好交易;3、据我所知这个小区烂尾过,由于我没去过现在小区内实际是个什么情况也不是很清楚,你可以多去转转看下环境怎么样,现在徐州人对小区环境要求越来越高,如果内部脏乱差不光影响自己的居住体验,将来卖起来也费劲。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
老师你好,想咨询下徐州保利和府的房子,现在在三胞广场对面有套房子,因为就在附近上班,父母也跟我们一起住,为了工作和生活方便,想在附近买个新房,现在保利和府加推的19#楼,总共17层,115平,但感觉位置不太好,南侧是绿地理想城的二期的高层,33层,楼间距45米左右,采光肯定受影响,因为预算有限,只能选顶层14层9层这种总价相对较低的楼层,并且月供算下来要占家庭收入的一半,纠结要不要买,值不值的买
首先,三胞附近的新房价格现场保利和府的1.94W是门槛价,如果你想买新房,那就这一个选择,除非你能接受远一点的项目,比如翟山板块的万科潮鸣,那边1.75W,离三胞也不算远!其次,如果你有需要,觉得老房子不能满足你现在或者说3年后的需求,我个人建议还是换新房好些,价格虽然贵些,但是生活质量,小区环境会有提升!现在保利和府只有19号楼,就像你说的位置一般,南侧还是理想城33层的楼栋,我觉得这个楼间距,就算你买顶层也会有影响,并且考虑到顶层为了住起来可能会有一些漏水,或者冬冷夏热的情况,所以也不一定非得为了采光买顶层了,14、9层都行。如果你觉得未来压力大,是不是可以考虑置换,把老房子卖了换新的,如果老房子还挺值钱的话,我觉得也不一定非得纠结保利和府了,两万多能看看绿城紫薇公馆的洋房了,或者等旁边美的新盘!对于要不要买,就像我刚才说的,你要想好,你因为什么要去买,如果是看大家买,所以跟着买,那就没必要,如果有实实在在的需要,那就不用纠结,趁现在还有机会换,买就是的! 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。