365房博士
您好,这里是365房博士。君庭湖畔目前已是二手房小区,房价依据房源的不同,差异比较大,8千多到1万1均有,建议你可咨询相关房产中介具体了解。感谢您的咨询,祝您购房愉快!
365房博士
您好,这里是365房博士。按照您的这个要求,想买的房源只能是二手房了,我们这边暂时未涉及二手房源,您可以去其他二手房网站搜一下。感谢你的咨询,祝你购房愉快!
365房博士
你好,这里是365房博士。一般交易以合同为准。但是不清楚你后面的欠条具体约定内容,以及是否表明合同作废。另外,建议找律师咨询一下,日息那么高的欠条是否具有法律效力。感谢您的咨询,祝你顺利解决问题。
365房博士
您好,这里是365房博士。儿童医院附近房龄15年以内的二手小区,小编在网上看到了以下几个楼盘,天山绿洲、嘉铭苑、事业小区、黄河新村、工程小区,房价从6k-9k多不等。但至于小区房源好不好就不甚了解了,建议你可以致电中介了解。 新盘与二手房的优缺点还是相当明显的,一般来说有些二手房小区房价稍低于新房,二手房一般为已装修居住的现房,可以省去自己装修的麻烦,且周边配套发展已相对成熟。缺点也是相对的,房龄相对较老,装修风格可能不符合自己的预期,还有就是“二手”。另外的话,二手房税费相对较高。且在交易过程中,新房是直接与开发商交易,而二手房是与个人交易,风险较高。 新房优点: 税费少,交易费少,也就是占用现金少。其次是房龄短、贷款年限长、房型设计更合理、未来出手更容易。意外相对少一点(如不大容易出现凶宅、产权抵押纠纷、二手房卖家拿钱跑路等情况)。一手精装越来越普遍,也可以是不错的选择。 缺点:普通头次置业家庭买得起的价位段大多远离传统市区,配套和多方面可能要低于预期。 另外,交付晚、拿产证晚、如果是毛坯还要装修、入住就更晚了!
碧桂园外滩的户型,143平方340万,和122平方290万,我只有首付200万,位置各方面有没有什么短板?值得入手吗?我们就是买来住的,两个孩子上学的需求,当然买房也不想让他掉价,其他的房子也看了,国博城,时代意境,百悦城,都差个20万,没有全款买不到,
首先你要知道新房在没有上房之前是不划分学区的,所以具体上哪是无法保证的。其次,不知道你买房是不是特别急,如果不急我个人更建议你等等,6月徐州新拍了一批限价地块,新城区的地块毛坯1.9W,市中心的原太阳宾馆地块毛坯2.35,性价比更高!最后,如果就看好碧桂园外滩了,这两个户型建议还是选大点的,毕竟两个孩子,家里人口多生活空间大但也舒服,就是后期如果要卖,大户型要比小户型卖的慢一些,因为总价高! 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
你好,权老师,产权为50年的住宅〈非商业),民用水电,房子已经使用了十五年,市区中医院对面山水丽庭的房子,163平,175万,总高23层,这房子在19层,这样的产权为50年的房子可以买吗?请老师帮着分析分析,谢谢!
你好,从位置上来说这个小区没有问题,产权50还是70目前来看没啥区别,因为产权到期之后房子怎么弄现在还没有说法。你想买这个房子要注意三个问题,1、有没有房产证,是否能正常过户,因为前段时间听说这个小区因为房产证的问题咨询过有关部门,得到的答案很模糊,如果没房证建议还是别买了;2、163平,175万价格上看很合适,但是面积和总价不便宜,如果长时间住没问题,如果只是过度,大面积高总价的房子不是很好交易;3、据我所知这个小区烂尾过,由于我没去过现在小区内实际是个什么情况也不是很清楚,你可以多去转转看下环境怎么样,现在徐州人对小区环境要求越来越高,如果内部脏乱差不光影响自己的居住体验,将来卖起来也费劲。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
老师你好,想咨询下徐州保利和府的房子,现在在三胞广场对面有套房子,因为就在附近上班,父母也跟我们一起住,为了工作和生活方便,想在附近买个新房,现在保利和府加推的19#楼,总共17层,115平,但感觉位置不太好,南侧是绿地理想城的二期的高层,33层,楼间距45米左右,采光肯定受影响,因为预算有限,只能选顶层14层9层这种总价相对较低的楼层,并且月供算下来要占家庭收入的一半,纠结要不要买,值不值的买
首先,三胞附近的新房价格现场保利和府的1.94W是门槛价,如果你想买新房,那就这一个选择,除非你能接受远一点的项目,比如翟山板块的万科潮鸣,那边1.75W,离三胞也不算远!其次,如果你有需要,觉得老房子不能满足你现在或者说3年后的需求,我个人建议还是换新房好些,价格虽然贵些,但是生活质量,小区环境会有提升!现在保利和府只有19号楼,就像你说的位置一般,南侧还是理想城33层的楼栋,我觉得这个楼间距,就算你买顶层也会有影响,并且考虑到顶层为了住起来可能会有一些漏水,或者冬冷夏热的情况,所以也不一定非得为了采光买顶层了,14、9层都行。如果你觉得未来压力大,是不是可以考虑置换,把老房子卖了换新的,如果老房子还挺值钱的话,我觉得也不一定非得纠结保利和府了,两万多能看看绿城紫薇公馆的洋房了,或者等旁边美的新盘!对于要不要买,就像我刚才说的,你要想好,你因为什么要去买,如果是看大家买,所以跟着买,那就没必要,如果有实实在在的需要,那就不用纠结,趁现在还有机会换,买就是的! 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。