365房博士
你好,从品质来看蓝城这个开发商主打改善,品质上讲可能会好些,不过这个项目周边的人气一般,可能不会出现那种热闹的生活场景!而美的工润云澜天境附近新盘多,尤其是马路对面的中梁香缇公馆,美的公园天下等都已经上房,目前人气挺旺盛的,居住更热闹些!目前房地产市场还在执行房住不炒的政策,所以未来升值多少还不好判断,不过这两个项目我觉得未来美的工润云澜天境可能会更好出手一些! 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
365房博士
你好,从品质来看蓝城这个开发商主打改善,品质上讲可能会好些,不过这个项目周边的人气一般,可能不会出现那种热闹的生活场景!而美的工润云澜天境附近新盘多,尤其是马路对面的中梁香缇公馆,美的公园天下等都已经上房,目前人气挺旺盛的,居住更热闹些!目前房地产市场还在执行房住不炒的政策,所以未来升值多少还不好判断,不过这两个项目我觉得未来美的工润云澜天境可能会更好出手一些! 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
365房博士
现在坚持房住不炒,投资买房的风险越来越大。这两个地方,如果是记住的话,我觉得蓝城桂语春山活更好一些!那边现在主打改善,基本小区都是低密洋房,配套未来也挺齐全的,而且距离市中心也近! 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
365房博士
现在坚持房住不炒,投资买房的风险越来越大。这两个地方,如果是记住的话,我觉得蓝城桂语春山活更好一些!那边现在主打改善,基本小区都是低密洋房,配套未来也挺齐全的,而且距离市中心也近! 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
365房博士
你好,我是365房博士。美的金科云筑还剩最后8套洋房,建面约为133-170㎡,均价为23000元/㎡,卖完整个项目清盘。该楼盘属于高端盘,不差钱的话,自己还是不错的,配套丰富,该有的都有。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
365房博士
你好,我是365房博士。美的金科云筑还剩最后8套洋房,建面约为133-170㎡,均价为23000元/㎡,卖完整个项目清盘。该楼盘属于高端盘,不差钱的话,自己还是不错的,配套丰富,该有的都有。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
365房博士
是真蓝城,宋卫平是创始人,这个楼盘在海洋馆北侧,更靠近交通主干道,位置还是不错的!没听说附近有回迁房项目。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
365房博士
目前那边的房价基本都差不多,如果只有顶楼还是看看蓝城吧,顶楼的缺点就是有可能漏水,并且冬冷夏热。品质上看,蓝城主打改善产品,这方面经验丰富些。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
365房博士
你好,我是365房博士。桂语春山的开发商是啥蓝城,而鼓楼映月的开发商新力和新城,相比较而言,蓝城的名气更响,至于物业,目前已知的信息是鼓楼映樾是新力物业,而桂语春山还待定。现在鼓楼映樾目前仅剩27套洋房在售,卖完就清盘了,而桂语春山预计9月初公开示范区。预计10月左右将首开D地块11、12、15、16、18、19、20、21、22、23#共计约200套房源,建面约119㎡、136㎡,价格待定。目前正在验资,验资金额为70万元以上。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
碧桂园外滩的户型,143平方340万,和122平方290万,我只有首付200万,位置各方面有没有什么短板?值得入手吗?我们就是买来住的,两个孩子上学的需求,当然买房也不想让他掉价,其他的房子也看了,国博城,时代意境,百悦城,都差个20万,没有全款买不到,
首先你要知道新房在没有上房之前是不划分学区的,所以具体上哪是无法保证的。其次,不知道你买房是不是特别急,如果不急我个人更建议你等等,6月徐州新拍了一批限价地块,新城区的地块毛坯1.9W,市中心的原太阳宾馆地块毛坯2.35,性价比更高!最后,如果就看好碧桂园外滩了,这两个户型建议还是选大点的,毕竟两个孩子,家里人口多生活空间大但也舒服,就是后期如果要卖,大户型要比小户型卖的慢一些,因为总价高! 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
你好,权老师,产权为50年的住宅〈非商业),民用水电,房子已经使用了十五年,市区中医院对面山水丽庭的房子,163平,175万,总高23层,这房子在19层,这样的产权为50年的房子可以买吗?请老师帮着分析分析,谢谢!
你好,从位置上来说这个小区没有问题,产权50还是70目前来看没啥区别,因为产权到期之后房子怎么弄现在还没有说法。你想买这个房子要注意三个问题,1、有没有房产证,是否能正常过户,因为前段时间听说这个小区因为房产证的问题咨询过有关部门,得到的答案很模糊,如果没房证建议还是别买了;2、163平,175万价格上看很合适,但是面积和总价不便宜,如果长时间住没问题,如果只是过度,大面积高总价的房子不是很好交易;3、据我所知这个小区烂尾过,由于我没去过现在小区内实际是个什么情况也不是很清楚,你可以多去转转看下环境怎么样,现在徐州人对小区环境要求越来越高,如果内部脏乱差不光影响自己的居住体验,将来卖起来也费劲。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
老师你好,想咨询下徐州保利和府的房子,现在在三胞广场对面有套房子,因为就在附近上班,父母也跟我们一起住,为了工作和生活方便,想在附近买个新房,现在保利和府加推的19#楼,总共17层,115平,但感觉位置不太好,南侧是绿地理想城的二期的高层,33层,楼间距45米左右,采光肯定受影响,因为预算有限,只能选顶层14层9层这种总价相对较低的楼层,并且月供算下来要占家庭收入的一半,纠结要不要买,值不值的买
首先,三胞附近的新房价格现场保利和府的1.94W是门槛价,如果你想买新房,那就这一个选择,除非你能接受远一点的项目,比如翟山板块的万科潮鸣,那边1.75W,离三胞也不算远!其次,如果你有需要,觉得老房子不能满足你现在或者说3年后的需求,我个人建议还是换新房好些,价格虽然贵些,但是生活质量,小区环境会有提升!现在保利和府只有19号楼,就像你说的位置一般,南侧还是理想城33层的楼栋,我觉得这个楼间距,就算你买顶层也会有影响,并且考虑到顶层为了住起来可能会有一些漏水,或者冬冷夏热的情况,所以也不一定非得为了采光买顶层了,14、9层都行。如果你觉得未来压力大,是不是可以考虑置换,把老房子卖了换新的,如果老房子还挺值钱的话,我觉得也不一定非得纠结保利和府了,两万多能看看绿城紫薇公馆的洋房了,或者等旁边美的新盘!对于要不要买,就像我刚才说的,你要想好,你因为什么要去买,如果是看大家买,所以跟着买,那就没必要,如果有实实在在的需要,那就不用纠结,趁现在还有机会换,买就是的! 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。